行业动态

家居产业升级:2017家居消费特点解读
  2017-01-05

和以往相比,2016年家居行业的步调也更快,无论是卖场、家装,还是建材家具品牌,纷纷开始布局,从上游的提供商到末端的服务品质,产业链的延伸和完善成为了2016年的发展重点。 2016年,家居企业的成长在持续,除了数和量的变化,也开始注重增长效率的提升——例如在新领域开拓、产业链整合、提升能力等等。和以往相比,2016年家居行业的步调也更快,无论是卖场、家装,还是建材家具品牌,纷纷开始布局,从上游的提供商到末端的服务品质,产业链的延伸和完善成为了2016年的发展重点。“吃穿住行”与家居消费属性一致,也有所关联,因此也成为家居企业、尤其是家居卖场涉足“外行”的第一步。 家居行业有稳定的消费需求 房产行业一直是家居行业的上游,新房和已有住房的数量会直接影响到家居行业的需求,作为有着20多年发展历程的家居行业来说,以前的家居行业总是很关心并依赖新房成交量,现在,随着已有住房再次装修比例的上升,家居企业开始逐渐减少对新房的依赖性,更多转向关注已有住房的数量。 刘晨表示,北京现在已有住房面积约6.5亿平方米,除去新房增量,保守计算,已有住房10年之内至少将会有一次重新装修,按照现在北京每平米1000元装修的最低价格,加上家具和饰品的换新,每平米至少要花费1500元。这样一来,北京家居行业的消费数额每年至少将会达到近千亿(975亿),这显示着如今的家居行业仍然存在着极大的市场需求。 刘晨认为,在2017年,家居行业仍然会是一个变化不明显的行业,是非常稳定的。“家居消费(装修、购买家具、饰品)是看得见、摸得着的真实的消费,从需求来讲,家居行业是个永恒的行业,由于对房产和居住需求的稳定,家居行业不可能出现大的波动。” 虽然相对于市场需求,家居行业是稳定的,各大家居企业也在积极适应市场,但随着消费者对消费质量、消费品质、消费服务的提升,随着房价的逐步走高,家居企业只有开始更注重去探究真正的用户价值,加快产品升级,才能满足消费者日益增长的消费数量和对家居品质的双需求。 家居产业升级迎来机遇 不可否认的是,2016年,随着外在市场环境和经济环境的变化,家居行业的强者还是弱者都面临着更多压力。 在“疏解北京非首都功能”的背景下,北京家居企业都在迅速做出改变,无论是计划将生产线搬离北京,开拓新的生产基地还是直接投资兴建产业园区,这都是对北京家居行业的一次考验,也是一次机遇,企业都在努力寻找着适合自己的发展方式。 刘晨告诉业内人士,中央提出的“供给侧改革”也为家居行业的发展带来机遇和政策背书,家居行业会出现优胜劣汰,优是企业优质、产品优质、服务优质、理念优质,劣是低价竞争的、耗费社会资源的、粗制滥造的产品。作为优秀的企业,第一是要有创新能力;二是产品为王,真正企业的核心是靠什么与消费者和社会对接?是中间的介质产品,所以产品永远是核心;三是企业盈利能力是立业之本,家居行业对资本有需求,但资本注入后能不能产生应得的效益是最关键的,资本是让价值最大化的催化剂,但更重要的是企业的核心竞争力,是盈利能力,提升盈利能力很重要;四是要更加注重全方位服务,优质的服务也是作为消费附加值的体现和途径。 另外,做出来中国制造的溢价值,也是行业急需解决的问题,刘晨表示,国外的消费标准,满意度比较高,导致制造业的出厂标准和验收标准必须提高,所以中国制造业应该从“将就”到“讲究”,再提供“考究”的产品,才能促使消费者下单。 刘晨解读说,从宏观来看,深化供给侧改革;大力振兴实体经济;发扬工匠精神,培育百年老店;保护企业家精神,给民营企业国民待遇;以发展质量为核心,努力提升企业盈利能力。这些都将为家居行业的“进化”提供更好的政策支持。


2017多项家居产品标准实施助行业发展
  2017-01-04

定制家居统一标准 全国工商业联合会家具装饰业商会发布的《全屋定制家居产品》行业标准,对于家具、护墙板、门窗、吊顶、橱柜、卫浴、楼梯等家居定制产品做出相应规范要求,今年1月1日起正式实施。 在《全屋定制家居产品》行业标准中,对于定制家具的基本尺寸做出了明确规定。此外,还对现场验收提出了明确要求。 越来越多的消费者选择定制家居,其优势是为家居量身打造,让家具与户型更匹配。同样对产品的要求更高,此次,对定制家居设定统一的标准,为消费者提供更完善的消费体验。 家用产品更有保障 国家质量监督检验检疫总局发布了《缺陷消费品召回管理办法》,1月1日起正式实施。《管理办法》规定,消费品召回的范围将实施目录管理,消费品目录由质检总局制定、调整,拟首先从儿童用品和家用电子电器产品开始实施。其中,儿童用品主要包括11类产品,家用电子电器产品主要包括9类产品。值得注意的是,不仅是国内生产的产品,也包括进口产品。 生产者和经营者将共同承担消费者购买产品的责任,消费者购买的产品更有保障,如发现产品存在缺陷或发生质量安全事故,可向当地检验检疫部门反映。 完善空气净化器指标 国家标准委发布新修订的《空气净化器》国家标准,明确了评价空气净化器的基本技术指标与空气净化器产品的标志和标注。今年3月1日正式实施。 据了解,本次修订进一步完善了评价空气净化器的两类基本技术指标。一是常态性指标,即“洁净空气量”。二是长效性指标,即“累计净化量”。这两个指标从净化能力和使用寿命对空气净化器的性能做出了评价。 今后消费者在购买空气净化器时,可以此标准为根据,通过比较产品的洁净空气量、适用面积、使用寿命、滤材更换、能效等级、噪音等指标,来评测不同空气净化器的性能。 红木家具获得身份 红木行业标准《红木商品二维条码追溯与防伪技术要求》修改意见稿已经发布,红木家具可以配备包含用材、使用工艺、产品标志等信息的二维码。可以应用于登记红木商品的相关信息,将商品的信息等录入二维条码中,将信息公开化。 通过扫描二维码,便能了解到商品相关大量信息,为消费者提供更便捷的途径,了解产品信息,使红木商品在流通领域内的质量监管更加规范。 燃气标准再升级 GB20665-2015《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》于2016年6月1日正式取代原国标GB20665-2006《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》。燃气热水器和燃气采暖热水炉能效新国标的实施,对我国燃气采暖热水器具产品结构升级以及燃气燃烧器具节能减排政策的贯彻执行将起到促进作用。 推动行业健康发展,产品绿色升级。 能源效率标识更规范 《能源效率标识管理办法》自2005年3月1日正式实施以来,共发布12批产品目录,涉及家用电器、办公及电子设备、工业设备、照明设备、商用设备共五大领域的33类产品。新版《能源效率标识管理办法》将“能效信息码”引入能效标识。另外,新《能源效率标识管理办法》还强化了对应标未标、标识不规范行为的监管,对虚标能效的监管,及对能效检测检验机构的监管。同时,新《能源效率标识管理办法》明确将网络商品交易市场作为新主体,要求网络商品交易销售者应在产品信息展示主页面醒目位置展示相应的能效标识。 消费者可以通过扫描二维码,进入能效标识信息平台,获取用能产品的能效信息、能效备案号、产品能效质量抽查情况。 家具制造更严苛 针对木质家具制造业的《木质家具制造业大气污染物排放标准》于2016年7月1日起正式实施,首次在排放标准中提出了限制原辅材料中的挥发性有机物含量指标以及工艺措施和管理要求。 由国家标准委批准发布的《玻璃家具通用技术条件》、《竹制家具通用技术条件》以及《家具用材料分类》3项国家标准于7月1日起开始正式实施。这3项新标准分别对玻璃部件安全性能、竹制家具通用技术、各类家具材料的分类及编码方法做出了相关规范。 环保问题的一再被重视,让家具生产更绿色环保、更安全。家具品质让消费者更放心。


小户型装修注意事项及省钱技巧
  2017-01-03

一、小户型装修注意事项 1、空间合理布局 小户型房子不管采用哪一种风格,都是需要注意一些细节问题。因为小户型室内装修空间是有限的,因此在设计的时候,非常注重空间的合理利用。假设小户型室内装修空间没有合理的利用,那整个空间的装饰会受到影响。 2、小户型空间避免繁复图腾 焦点垂吊灯具创造视觉焦点小空间应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰,但太过清淡自然味又未免流于单调,灯具因为发光的本质,本身就是视觉焦点,多重环绕室内光源,早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。焦点垂吊灯实是一个迅速营造视觉焦点的省事方法。 3、不能随意的改造结构 小户型室内装修设计的空间比较小,结构复杂,因此不能随意的改造结构。如果盲目的改造墙面、水电设施等等,会导致整个空间结构受到破坏,减少房子的使用寿命。 4、选购家具要精致 一般小户型室内使用的家具都是非常精致的,不论是相框还是其他的装饰物,都是非常的精致的,具有现代化气息的特点,使得整个空间富有现代化的时尚、个性。选购家具一定要根据小户型室内装修风格,因为家具的款式和大小会影响室内空间给人的效果。选择的家具造型要简单、质感轻,可以随意的搭配。 5、家电要齐全 小户型室内装修设计是否完善,可以从家电是否齐全看出来,家电的选用是提升生活品质的保障,同时也是衡量室内现代化程度的标准,因此家电也是小户型室内装修不可缺少的用品。 6、电路设计要完善 小户型室内装修空间虽然比较小,但是什么都具备。俗话说:麻雀虽小,五脏俱全。现在小户型都是年轻人居住的较多,他们的生活比较随意,但是他们依赖网络,因此在设计小户型室内装修设计的时候,对于电路设计要求非常高。电路设计的时候一定要考虑各种需求,以免后期需要改正,带来不必要的麻烦。 7、小户型室内装修色彩要具有扩张性。 色彩采用中性色能够给人清新、宽敞的感觉,比较适合小户型装修。 二、小户型装修省钱妙招 1、省外不省内 埋入墙内的电线和水管都应选购高品质的产品,否则一旦出了问题,其维修的代价是很大的;而挂在墙壁上的装饰品、窗帘、灯具等则可以选择相对便宜的,更换起来比较方便,换新的也不会太心疼。 2、省插座不省开关 一般人在购买开关插座的时候都会选择同一品牌的产品,其实只要开关购买高品质的产品就可以了,插座可以选择普通的产品,因为开关的使用频率比较高,对品质的要求比较高,而且开关一般会安装在比较显眼的位置,要求有一定的装饰效果;而插座的使用频率相对较低,而且一般安装在比较隐蔽的位置,对装饰性没有很高的要求,因此可以购买普通的产品。 3、省立面不省地面 整个居室空间内,人和地面接触的时间是最长,距离也是最近的,人一般不和墙面直接接触,因此地面的材料应特别注意其品质,不管是卧室、客厅的地板还是厨房、卫浴间的地砖都应选择高品质的产品,而墙面的涂饰和厨卫间的墙砖则可以选择一般的产品。要知道地面只有一个面,而墙面有四个面要装饰,所以这样可以节省很多开支。 4、展示柜不作壁板 木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。 5、厨房设备用国货 厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。 6、三面铝窗造型最省钱 阳台本来就有铝窗,但因为太过陈旧,设计师将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。


2017年十大关注点:货币政策或收紧
  2016-12-31

关注度:★★★★ 货币政策或微收紧 12月16日,2017中央经济工作会议闭幕,会议部署2017年经济工作目标为“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”。其中,经济发展稳定要求政府防范金融风险。金融市场去杠杆可能是2017年货币政策的主基调。中央经济工作会议强调2017年仍然保持货币政策的稳健性,相比于2016年货币政策将略微收紧。此外将继续降杠杆、抑制房地产泡沫。 关注度:★★★★★ 楼市调控或加码 楼市政策不断升级。本月21号晚间郑州、武汉两地房管局发文加码调控政策。今年年初起,在多重利好下,楼市回暖,房价、销量升至近年高位。随后,北京9月30日颁布“京八条”,重启楼市严控政策。其后上海、深圳等加码楼市政策,截至目前全国超20个城市重启“限购令”。近日,中央财经领导小组会议明确提出要“抑制房地产泡沫”。在此背景下,楼市政策不排除加码可能性,继续收紧一线城市楼市调控政策,严控政策、维护楼市稳定仍是主基调。 关注度:★★★ 人民币汇率将承压 回顾2016年人民币汇率走势,2016年1月,人民币兑美元汇率为6.56。到了7月,人民币兑美元汇率跌破了6.68元。10月以后,人民币汇率创出新低,跌破多个关口。紧接着12月人民币中间价已经跌破6.90关口。2016年全年人民币对美元的汇率下跌了6%以上。12月14日,美联储在12月货币政策声明中称,将联邦基金利率目标区间上调25个基点,至0.50%~0.75%。可以预见的是明天美联储加息速度加快,美元进一步走强,人民币汇率承压,随着美元强势而贬值。预计未来央行维持“收盘价+篮子汇率”的中间价定价模式,并尽量保持人民币汇率的稳定,但不排除波动空间加大可能性。 关注度:★★★ 健康险持续升温 自2011年开始,健康险保费收入就冲入了高增长阶段,高于行业增速,占寿险保费比重也不断增加。据保监会统计,1-10月健康险业务原保险保费收入3647.74亿元,同比增长79.94%。按此增速预测,2016年其保费收入被认为将超过5000亿元,保费规模几乎可以与车险规模持平。人口老龄化、保险意识的觉醒被认为是健康险高速发展的重要原因。随着万能险年累计增速的继续下降,高价值率的健康险或将成为新的主要增长点。与此同时,自2016年1月开始在北京、上海等31市开展试点的个人税收优惠型健康保险也呈现出了新的动向。在日前召开的税优健康险试点工作座谈会上,保监会副主席黄洪对税优健康险试点工作取得的成绩予以了充分肯定,其表示“今年以来,税优健康险产品销售件数逐月上升,呈现出一个正向增长的趋势。” 关注度:★★★★ 银行理财规模增长放缓 2016年以来,银行理财业务释放了“抑规模、重质量”的信号,规模扩张增速有一定的放缓。2017年,在优质资产仍然匮乏的情况下,以预期收益型产品为主的理财业务增速将大幅放缓,也促使银行对于打破刚兑的需求继续增大。在收益方面,2016年,银行理财产品收益从年初的超过4%,到目前的3.75%左右,其中,三季度末的时候最低下探至3.65%。2017年,如果没有特别的资金面情况变化,预计银行理财产品的收益率还是会继续下滑。 关注度:★★★★★ 万能险规模将下滑 近年来,我国万能险规模快速增长,2015年万能险保费增速达到95.2%,截至2016年10月,万能险保费规模超过1万亿元,占人身险保费规模达到34.0%。在这一情况下,万能险的风险也逐渐凸显,一是负债久期低于资产久期的错配风险;二是万能险营销成本较高,大多在短期内退保,可能会给保险公司带来较大的现金流压力。 今年以来,保监会陆续出台了一系列政策来对万能险进行监管,例如《关于进一步完善人身保险精算制度有关事项的通知》、《关于强化人身保险产品监管工作的通知》、《关于加强保险机构与一致行动人股票投资监管有关事项的通知(征求意见稿)》,并在近期陆续停止前海人寿开展万能险新业务、暂停恒大人寿保险有限公司委托股票投资业务。 目前,万能险占人身保费规模较高,如对万能险产品进行严格限制,将会对明年保费收入增幅产生较大负面影响。同时,监管政策的核心是将万能险长期化,对中短存续期产品实施更加严格的总量控制,逐渐化解万能险产品存在的风险,引导行业健康发展,回归“保险姓保”的本质,而非完全否定万能险。从今年5月起,万能险每月新增保费量已出现明显下滑,预计2017年万能险的总体规模可能会略有收缩。 关注度:★★★★ 互联网保险风生水起 中国有股民、基民,而数量更大的保险用户,却从来没有自己的代名词,今年,“保民”一词终于首度被提出。2016年6月,蚂蚁金服保险和CBNData联合发布首份互联网保民报告,报告显示,截止到2016年3月,被互联网保险服务的用户已经超过3.3亿,同比增长42.5%,互联网保民人数已经是股民人数的3倍,“基民”的1.5倍。据华兴资本最新发布的一份关于互联网保险的报告预测,到2020年,互联网保险行业规模有望达到4000亿元到1.75万亿元。 马云甚至断言,保民不应该只有3.3亿,而应该是13亿,因为人人都当股民不正常,人人当保民才健康。同时,互联网保民中,80后与90后占比为八成,显著拉低了整体保民的平均年龄,我们的父辈一般年过三十才开始接触保险,但新一代国人却从十几岁就开始成为保民。不过,当前互联网保险亦面临挑战,例如,当前互联网保险产品过于简单粗暴,创新力度还需加强。可以预见的是,未来一段时间内,互联网保险公司还需要更加努力。 关注度:★★★★★ 扫码支付市场生变 经过两年快速发展的扫码支付或将在2017年进入一个新的发展阶段。2016年最后一个月,中国银联发布“银联二维码支付标准”,这一企业标准包括两部分内容:《中国银联二维码支付安全规范》和《中国银联二维码支付应用规范》。其中,《安全规范》从安全方面对二维码受理设备、手机客户端、后台系统等提出了具体安全要求,确保支付过程中账户信息及支付资金的安全性,对下一步银联及银行设计和开发二维码产品提供了安全相关的标准依据。 而中国支付清算协会正在研究相关行业标准最快或于明年初出台。与此同时,相关的监管机构也在进行观察,如果有必要不排除将出台一套监管标准。据易观发布的数据显示,2016年Q2第三方移动支付市场中,支付宝和财付通(微信支付)分别以55.4%和32.1%占据市场份额的前两名。而银联仅占0.91%,市场份额很少。2017年,这一局面是否会发生变化,有待进一步观察。 关注度:★★★ 保险保费增速放缓 2016年行业保费收入同比大幅增长前10月保费收入同比增速为30.44%而伴随着今年投资收益率下降、营销员趋于饱和??预计2017年寿险保费收入增速将放缓。与此同时,截至2016年前10月,产险保费收入实现9.1%的同比增长,继2010年以后增速持续下降。预计这一趋势在2017年仍将继续,主要原因有:我国汽车销售的增速呈现下降趋势,而机动车辆险在我国产险中所占比重较大,占比达到七成;车险费推广至全国,从前期试点结果看,保费整体上有所下降。 关注度:★★★★ 黄金价格上涨空间有限 回首2016金价的走势,可以用“疯狂”来形容,在上半年金价炙手可热,7月份英国脱欧后金价达到一年高点;下半年则一路走低,尤其是美国大选之后金价呈“自由落体”式的下坠,走出了过山车般的行情。黄金在2017年仍将继续是种“恐惧的资产”,尤其是股市非常高涨的情况下,股市是最重要的风险指标,标普500指数到2017年将会上涨更多,黄金将会受冲击,因为恐惧已经远离了市场。在2016年初,市场是由恐惧驱动的,这也是黄金上涨的原因,但现在市场变了。随着利率环境持续上升,将为美元带来更多提振,并对金价造成极大的下行压力。


2016年末收尾家居行业焦点事件盘点
  2016-12-30

规范家具生产、经营标准陆续发布 今年3月,北京家具行业协会、北京市消费者协会共同向社会推出《北京家具经营服务规范》,对家具的质量、价格、标识等“硬性”方面提出了具体细则,还对服务人员、售后服务、经营环境等“软性”方面也做了具体要求。此项规范的发布为北京市家具行业经营服务提供了参考标准,推动北京家具市场进一步规范,对于家具行业的健康发展有着积极的促进作用。7月1日起,与家具行业相关的三项国家标准开始实施,分别是《玻璃家具通用技术条件》、《竹制家具通用技术条件》以及《家具用材料分类》标准开始实施。新标准对家具的安全性能、有害物质限量以及家具用料的分类等关键指标做了规定。其中《玻璃家具通用技术条件》规定了玻璃部件的外观指标、安全性要求、强度指标、钢化标识等6项内容。《竹制家具通用技术条件》新标明确规定应在产品标识、使用说明中明示产品材料类别,并对产品用材、表面漆膜、有害元素等做出要求;《家具用材料分类》规定了各种家具用材料的分类体系表及其编码方法。 宜家问题抽屉柜分国别召回 今年6月,因宜家马尔姆系列抽屉柜存在翻倒风险,可能导致儿童严重受伤或死亡,宜家宣布在美国市场召回包括马尔姆(Malm)系列在内的2900万个抽屉柜,而对于中国正在销售的同款产品马尔姆(Malm)系列,宜家中国表示不会召回相关产品。对于同款产品分国别召回,国内国外区别对待,在中国家居行业引发热烈讨论。 之所以在美国召回,在中国不召回,宜家中国给出的解释是,美国与中国产品标准不同,在美国进行产品召回是基于当地所采用的ASTM标准,其他所有国家销售的相关产品则符合所在地国家对该产品的强制性标准。宜家召回事件无疑引发了行业对相关标准的重视。 红星美凯龙实施“1001”战略  线上线下同步拓展 6月,红星美凯龙在其30周年盛典上正式宣布将实施“1001战略”。所谓的“1001”,是指红星美凯龙将利用技术手段进行企业智能化,在实体商场拓展到1000家的基础上,打造1个互联网平台,以家为核心进行业务的上下游跨界外延。 据介绍,在线下,红星美凯龙将用自营和委管两种方式打造1000座城市家居MALL。从原先的一二线城市,垂直下沉开到三四五线、重点县城和城镇。同时运用互联网技术将家居MALL升级为家庭MALL,将实体店变成主力社区商业体,成为街区和社群的公共客厅。在线上,红星美凯龙将打造1个大的互联网平台,并以家为核心进行5大业务板块的跨界外延。依靠线上线下一体化赋能的互联网+2.0模式,红星美凯龙将联合泛家居行业共同打造1个商业生命共同体。 居然之家家装O2O 平台“设计家”上线 9月居然之家推出向社会免费开放的家装O2O平台——设计家,其包括设计平台、施工平台、家具材料采购平台和物流配送平台四大部分。其中设计平台以3D云系统为依托,此系统是居然之家与美国顶级设计软件提供商Autodesk合作开发。3D云系统在技术上实现效果图、施工图、预算报价的三体合一,大大提高设计效率。同时此系统还具备DIY功能,业主可以发布装修需求,快速寻找心仪的设计师。家具材料采购平台是与全国140家居然之家线下卖场10000多个品牌、1000000类商品同步。施工平台在今年10月开始试点使用。物流配送平台提高行业运营效率,未来有望将目前家庭装修多次送货服务缩减至1-2次。 中国建博会竖起定制风向标 号称“亚洲第一建材展”的第十八届中国(广州)国际建筑装饰博览会于2016年7月举行,作为综合性家居建材展会,广州建博会成为橱柜、衣柜、门窗等众多建材子行业的展示平台。本届展会,除了为人熟悉的定制衣柜、定制橱柜产品吸引了众多观众的眼球,门窗、五金、卫浴、五金等产品也大放异彩,纷纷踏上定制化大道,以期借助广州建博会这一“兵家必争之地”同台竞技,“抢滩”市场。衣柜企业推出触控式自动开门、指纹锁、密码锁柜门等;五金企业推出智慧住宅配套五金、主动安防门锁、新款抗菌触屏指纹锁等产品……,一系列智能化为家居注入科技新力量,尽显行业发展新风范。据中国建博会(广州)主办方统计数据,第一天观众为258188人,打破展馆2004年投入使用以来的纪录,而第二天277946人、第三天超30万人再次刷新前项纪录。 北京家具企业外迁提速 今年,北京家具建材企业外迁的进程加快,2016上半年,承接外迁企业的北京周边地区均已初见规模,不少京城家具企业所迁之地先后步入基地建设阶段。3月,已成功签约14家企业的环渤海家具产业园在唐山汉沽举行一期动工仪式,招商工作已完成60%;5月,与山东临沂现代化工业产业园签约的荣麟家居,10月份已开始了搬迁工作。6月,爱依瑞斯、意风家具、世纪京泰、美亚实业等企业落地的芦台经济开发区也集中开工;此外,京城家具企业外迁地选择范围拓宽,不再局限于北京周边。去年青县、汉沽、白沟、芦台四大家具园区聚集了不少家具企业,今年北方(乌兰察布)家居产业园、河南兰考中部家具产业园也向京派家具提供外迁选择。 上海家具展规模再创新高 9月,在上海浦东举办的一年一届的中国国际家具展览会历经22年发展,在竞争中不断创新,今年无论展会规模还是展商数都再创新高。展会重磅推出全新主题,从家具行业横向拓展至大家居行业及生活方式展示,以“Maison Shanghai摩登上海”之名覆盖新国际博览中心的饰品展区及上海世博展览馆,首展即超8万平方米,加之新国际博览中心室外馆面积比去年扩大35%,今年的展会从规模上又增加到前所未有的高度。加入中国国际家具展、摩登上海时尚家居展及上海家居设计周的展商店铺数已较去年增加了17%,总数近3500家。 双十一家居企业电商刷新纪录 今年“双十一”天猫平台成交额被刷新。据阿里巴巴数据显示,2016天猫双十一以1207亿元的交易额完美收官,比去年增长32%,其中无线交易额超912亿元,占比达83.62%。林氏木业、Pingo国际、索菲亚、大自然、罗莱家纺分别位居家具、家装、全屋定制、家装主材、家纺类的销冠,而索菲亚、TATA木门、实创、东易日盛、九牧、欧派等30多家企业成交额均破亿,细分到家居各品类的成交情况,大部分与往年相差不大,也有一些品牌以黑马之姿跻身相应品类前十名,甚至冲到销售冠军。


互联网家装市场渗透率仅3%  病根在哪?
  2016-12-29

互联网家装行业的从业者并不少,目前整个国内从事互联网家装的公司至少有200家,有过融资的公司也有将近百家,其中有少数公司的融资额度在1亿美金以上,可是那么多实力雄厚的互联网家装平台却为何始终难以渗透到整个家装行业呢? A、互联网家装始终难以流行的病根到底在哪? 一、 家装行业本身具有局限性 家装行业本身的特殊性是造成互联网渗入困难的重要原因,具体来说,首先家装属于房地产的下游产业,那些大房企岂能轻易放过这个巨大的消费市场,因此往往在自己的集中采购环节形成了自己垄断的供应链,这种壁垒是不会轻易被打破的。 其次,和餐饮、服装等消费不同,家装的高货值和重体验决定了消费行为不可能随时发生,频次低且要求高。 另外,家装行业的主要赢利点在于利用消费者和生产者中间信息的不对称性来赚取差价,而互联网给消费者搭建一个“全透明”的平台,价格透明、设计透明和施工透明,这样一来装修企业的利益该如何保证,将是一个需要不断博弈的漫长过程。 二、 线上平台同质化严重 2015年初由于资本热捧涌现出200多个家装线上平台,发生了59笔融资,像土巴兔、齐家网这样的公司更是获得了上亿的巨额融资,也因此被称为“互联网家装元年”。而今年以来随着整个创投市场的收紧,又有大批实力不够的小企业扎堆灭亡。这些初创企业往往经验模式千篇一律,缺乏有竞争力的服务。 目前网络上的家装互联网平台主要有四类:1、以土巴兔、齐家网为代表的家装信息中介服务类平台;2、以天猫家装、宜家为代表的综合家装电商平台;3、以爱空间、有住为代表的垂直型互联网家装公司;4、以酷家乐、爱福窝设计师为主导的平台。拿设计师平台来说,很多家装行业的创业者都专注于搭建和强化设计师生态,认为“设计师是用户最需要的”,在网页里提供大量精美的装修图片,用户看中哪一套方案就可以联系对应的设计师,齐家网旗下的移动平台——最美装修就属于这一类,它在2015年上线以来已打造出国内最具影响力的设计师生态圈,并开启了设计师合伙人的新时代。除了做得比较出色的最美装修以外,还有很多设计类平台,但它们的成交量却并不乐观。 原因: 一是在于平台运营商对消费者需求偏好的设想并不正确,设计师可能只适合追求高品质、有一定审美要求且经济条件允许的小部分消费者,而这一小部分人群却有几十家上百家互联网平台去争夺,其中的多数小平台都是毫无存在感的。 二是这些在这些平台上注册的设计师质量并没有保证,一些人打着“国内知名设计师”旗号实则一个妥妥的骗子。浏览数个家装APP的设计师专区,很明显地发现重复率太高,设计图片、主题雷同的情况比比皆是。如此一来,借用马云爸爸的一句话“即便猪在台风口也能飞上天,但是风一过掉下来的也还是猪”,那些盲目自信、缺乏创新的小企业只能惨遭淘汰。 三、供应链整合能力不足 家装行业是一个极其庞大和复杂的行业,供应链在整个装修流程中是贯穿始终的,涉及到的利益相关者繁多,同时也是主要的盈利点,而当前各互联网平台在供应链管理方面问题还很多。 首先,家装行业供应链涉及的产品种类太多太杂,初创的小型企业根本无法做到大规模集采,因此后续的成本很高,线上平台的低价优势无法体现,倒闭关门只是时间问题,毕竟亏本的买卖谁会愿意做。 其次,平台和供应商之间很少能做到合作共赢。家装产品标准化程度太低导致生产周期长且成本高,平台一味地压价是没有意义的,供应商的初衷只是利用互联网增加销售量,如果平台不能给其提供更多的盈利那还谈什么合作,所谓透明公开低价都只是平台运营商美好的梦想而已。 最后,面对如此复杂的供应链管理,各大互联网平台都没有找准自己的定位,不可能所有的平台都有能力一手抓,一个环节稍有不慎就将满盘皆输。供应链管理的根本是要为家装厂商创造降低成本和提高效率的条件,谁能在未来掌握供应链端的优势谁就能在行业立足。 四、落地服务混乱 家装行业的落地服务是目前最混乱的部分,别看一些平台对外宣称每天接单到手软,但是接了单之后有足够的工人施工吗?施工成果又如何呢?虽然说这方面没有硬性标准,但是用户体验是不可能骗人的,把用户体验放在一边而在如何宣传忽悠上下功夫的做法无异于杀鸡取卵。 目前,我国互联网平台在施工方面主要有第三方承包施工和自养工人两种模式。自养工人是平台自己培养工人,显然这样做需要投入大量金钱和时间,只有背景、资历优厚的大企业比如像小米投资的爱空间才能用得起,而我国大多数家装线上平台都只能将工程外包出去,质量当然很难把控。 B、解决行业痛点,互联网家装平台该如何突破? 面对家装市场的4万亿蓝海,互联网肯定得不断革新以取得更高的渗透率。在这个过程中,互联网企业不能盲目介入,而应该将互联网的思维和传统家装行业的本质结合起来,来解决传统行业的痛点,具体可以从以下几个方面突破: 一、渠道下沉,重点开拓三四线城市 渠道下沉主要在两个方面,一是由目前竞争激烈的一二线城市向市场尚未开发的三四线城市下沉,二就是在主动性上避免过去传统门店的等客上门,主动走出去往下游渠道渗透。家装行业是个极具体验性的行业,消费者在选择产品的时候比起浏览图片更希望置身真实的环境中直观感受,因此布局线下体验店是迎合消费需求的必然选择。 2015年以来,不少平台已经开始在一二线城市安营扎寨,如今北京、上海等地几乎已经被各大平台的门店瓜分完毕,竞争十分激烈。大家都看准了一二城市居民的消费能力和对电商不错的接受程度,但红利再多也有被耗尽的时候,扎堆抢的这块肥肉也所剩无几了。而此时我国两百多个三四线城市的购房热潮方兴未艾,家装需求逐年增加,并且随着经济发展城镇居民的消费能力和观念也在不断转变,可见未来这一块市场的潜力巨大。 但是深耕三四线城市的愿望目前也只有少部分的大平台能够实现,毕竟运营线下门店对资金、供应链的要求太高,而且需要投入大量人力成本去营销,对于那些初创的小型平台来说只能望尘莫及。另外,三四现城市的消费者对于电商平台的认知度和接受度还有待提高,目前要花大量时间精力去深入接触消费者尝试改变其消费观念,可谓是任重道远。最后,在所有平台企图大规模布局线下平台的时候不得不考虑一个自身的问题:线下门店的意义何在,线上线下的结合一定要能真正解决传统消费痛点,真正让消费者买到方便、买到实惠、买到放心才行,目前所有的平台都应该朝这个目标努力。 二、迎合需求,打造一站式整装全产业链 站在消费者角度,买房装修的主力军是20、30岁的年轻人,繁杂的工作之余忙装修,他们最需要的是方便省事。传统的家装行业复杂冗长,从选择装修公司到购买材料,到监督施工,再到售后维权,这种效率低又体验差的事情显然已经无法满足如今的消费者需求。消费者希望有一种模式能用高性价比的方式把这几项进行整合,在这样的情况下,未来国内家装向一站式整体家装发展趋势明显。一站式家装帮助消费者解决了在装修过程中最主要的几类问题:一是决策阶段获取全面的信息,三是采购阶段选购更方便省时,三是装修阶段能获取全包施工服务,四是方便解决装修费用的金融贷款。同时,一站式服务的F2C模式还可以为建材厂商节省不少的营销费用,改变了传统模式下厂商要为了获取客流而给家装公司或设计师支付返点、回扣以及相关的公关开支的困局,使得厂商能够专注于产品的研发制造。。 一站式家装是颠覆传统家装行业的一种新模式,它不仅要求互联网平台找准消费者痛点一一击破,更要求平台对供应链和服务链的两段双向整合能力超强。目前我国家装市场缺乏行业可行的标准,用户对产品的偏好千差万别,如何在最大限度地保证用户满意度的情况下为厂家提供大规模标准化订单以降低产品价格,这是所有平台面临的最大挑战。 三、狠抓服务质量,尝试制定行业标准 面对家装行业服务链端无比混乱的局面,行业标准的制定更是呼之欲出。准备选择互联网家装的消费者最关心的还是装修质量,毕竟目前关于施工方面的各种负面信息太多。问题主要出在两个方面,一是施工工人,二是工地监管。 一方面,设法提升施工工人的专业素质,平台应该积极培养自由员工,在招聘和培训阶段严格要求,对于一些没有足够经济能力的企业可以计划跟职业技术学校或培训机构合作,做到对工人工作能力知根知底。如果选择外包施工队负责的话,为了避免工人因利益分配问题偷懒罢工等,应该提供足够具有吸引力的薪资,保证工程过程中由指定工程队全程负责。例如,蘑菇装修采用产品标准化的工人雇佣模式,施工标准化、辅料统一配给,监理30项重点控制节点验收,并且施工质量和客户评级会直接跟分单及工人的补贴奖励挂钩。 另一方面,关于工地监管,由于国家没有具体明确的标准,工地施工成果还是以消费者满意为准,因此也是遭到投诉最多的环节。消费者的直观感觉很重要,互联网平台应该发挥信息沟通媒介的作用为消费者提供实时信息,每天定时反馈施工进度,对消费者的意见及时处理,并设置阶段性付款和平台尾款托管的方式来对施工质量进行监督。同时,平台也应该把施工流程细分为各个节点,重点把握每一个施工环节,将施工过程以互联网的方式标准化,对些节点进行全程监控,做到工期可控的同时还可以使得施工质量可控可追溯,绝对杜绝“豆腐渣工程”。 但是,以上的办法在具体实施过程中都会受制于工人产业化不足、施工质量标准不统一等,也正是由于无法统一才导致这一环节可复制性差,这对以后扩大业务进行规模化实施必将造成很大的困扰。互联网装修模式要想深入行业占据大部分市场,急需建立一个施工标准及产业工人的配套体系。 四、借助智能家居和高端定制驱动产业创新 创新是产业发展的驱动力,如今科技日新月异,不创新就是死路一条。家装产品和科学技术的结合造就了智能家居的出现,利用综合布线、网络通信、自动控制等技术将家居生活有关的设施集成,为未来消费者创造更加安全、便捷、舒适以及艺术的家居环境。目前像阿里、小米、百度、联想、TCL等等很多大型互联网或电器类企业都开始布局智能家装。2015年9月19日,国美控股宣布与18家企业签署战略合作协议,正式进军智能家居行业;2015年10月26日,万科首次踏入智能家居的领域,推出可邻新风除霾机;2016年9月8日,美的与阿里达成战略合作,共同发布了首款基于云智能操作系统打造的美的智能冰箱“OS集智”。家装互联网平台中获小米投资的爱空间专注于打造智能家居,有住网也牵手海尔推出白色家电。 智能家居越来越受到大众关注,但是目前由于技术还未成熟、产品种类比较单一,因此智能家居产品的价格普遍较高,降到普通消费者能接受的价格水平还需要一段时间,民众的消费观念和消费习惯都需要改变。 另外,针对高端消费人群的私人定制也是平台创新的一大方向。现代社会,越来越多的人追求差异化,拒绝千篇一律甚至渴望独一无二。面对有这些想法并且有消费潜力的用户,平台应该将用户变被动为主动,主动参与设计,家居的所有用品都可以私人定制,能满足新费群体的同时也能增加产品附加值,缓解了供需失衡以及产能过剩等问题。有需求就有市场就有创新的价值,未来行业各个细分市场都会出现独角兽,随着资本的不断注入或许能让这个细分领域更具生命力。 C、未来,互联网家装行业又该会如何演化? 对于互联网家装来说,重视线下服务体验的它始终无法脱离线下,但传统家装的互联网化却又是大势所趋,在经历行业的洗礼之后,未来的互联网家装行业又将朝着以下几大方向发展。 一、平台型和自营型将走向融合 未来,互联网家装平台类型和自营类型不再有清晰的划分,各大平台也不再纠结于自身模式的定义,“轻模式”的企业在行业规范的前提下也开始涉及自营产业,那些重模式的自建施工团队的互联网企业也努力开始提高供应端服务端产业链的整合能力。行业的发展对企业提升软实力的要求越来越高,单纯依靠哪一端的服务将不再具有竞争力。 二、行业不断渗透化的过程中必然将出现独角兽平台 2016年被迅速淘汰掉的小型信息分包公司并不是说明行业前景不好而正是说明行业在逐渐步入正轨,资本寒冬也只是说明投资人在理性选择更值得投入的企业,大浪淘沙,激烈竞争后留下来的都是值得消费者信任的优质平台。未来我国互联网家装的市场上将迎来寡头争霸的局面,但是谁能成为行业领导者着还是一个未知数。在行业发展的节骨眼上,每一个创业者都应该好好思考一下,创业的初衷是利用互联网思维解决行业痛点,而目前忽略消费者的真正需求却是行业的一大通病。国内家装市场领域未来无疑会出现更大的巨头,这就需要有真正清醒的创业者来做出颠覆。 三、未来数年,互联网家装的市场占有率将过半 家装是一个4万亿级的大市场,如今互联网在家装行业3%的渗透率还远远不够,这也说明其将来的发展潜力无限。目前行业走到赛道的拐弯处,整个行业的各个产业链正在重构,向规范、健康、创新的正轨全面迈进。随着我国经济发展,国内消费者的消费能力不断提高、消费观念不断改善,消费场景也从线下延伸到线上,选择互联网的人群会越来越多,在可预见的未来,互联网家装的行业渗透率将有望过半,并且时间不会太久。


建筑装饰BIM服务体系推介会于北京召开
  2016-12-28

本次会议以建筑装饰行业BIMcloud整体解决方案、BIM人才需求和人才培养体系推介为主题,旨在为装饰企业提供落地的BIM设计施工一体化协同能力,加强行业专业BIM人才能力建设,完善高校环境设计专业人才培养体系,推动行业产学研成果转化,促进院校学科建设升级,实现产教协同。 中国建筑装饰协会会长李秉仁在致辞中提到,建筑信息模型BIM技术被业界称为建筑工程行业的第二次技术革命,中国建筑装饰协会作为建筑装饰行业的团体组织,在推进BIM技术在建筑装饰行业的普及和应用方面责无旁贷。协会已经成立了中国建筑装饰协会BIM专业委员会,在为企业提供装饰BIM项目全寿命周期解决方案,也着力于开发和培养更多BIM技术人才,为行业BIM人才建设提供保障。希望本次会议能够帮助更多的企业解决BIM应用方面的难题和困扰,促进行业的绿色、健康、安全和可持续发展。 在本次会议上,发布了图软GRAPHISOFT ARCHICAD 20产品,图软(中国)市场总监赵昂及百思美(北京)国际工程咨询有限公司总经理朱爱科对该产品进行了详细介绍并进行推介:该产品是由中装协BIM技术服务支持商百思美工程咨询与图软公司针对建筑装饰行业量身打造的BIM技术应用整体解决方案及服务体系。 此外,中国建筑装饰协会BIM专业委员会还发布了“企业BIM能力服务体系” 及针对全国高校环艺专业所设计的“环境设计人才产教协同培育体系”。专委会副秘书长胡宇擘表示,针对未来行业发展,信息化建设,我们的工作核心是“人”的能力建设,核心工作分为企业端、院校端两个方向,一是在职人员能力建设,二是梯队建设暨院校相关专业的教学服务合作。 其中,企业BIM能力服务体系旨在提供企业BIM团队组建支持、提供技术体系建设、提供建筑项目全流程技术指导服务、提供在职人员培训及BIM能力职业认证服务;产教协同BIM人才培养体系将与相关院校通力合作,提供BIM实验中心技术支持、提供专业共建机制下的教学服务、提供教师培训及学生实训体系构建、提供云系统线上教学指导平台、提供优秀学员实习就业等服务。


电商门窗行业发展前景巨大   需应对风险
  2016-12-26

建材家装上线晚总体占比还比较低 “如果把中国电商行业的发展分为三轮,那么第一轮爆发的品类就是虚拟产品,第二轮品类则是商超产品,家装建材产品应该是中国第三轮电子商务发展的爆发点。”某电商总裁表示,在国外,通过电商渠道购买家居建材产品的占比在10%左右,但目前在中国的占比仍然较低,这说明著名洁具品牌行业的成长空间巨大。 目前不仅有着多家电商瞄准了建材家居行业,数家知名企业也都已经在此领域发力,小米家装品牌爱空间承诺质优价廉的服务,海尔家居在线家居品牌有住网上线,万科集团计划进军家装市场等等。 门窗电商发展优势 中国企业在海外做建材电商具备两方面优势:第一,多数海外市场本地供应商数量远远不及中国,因此当地电商企业对供应链整合能力不强;第二,中国有很多企业的产品供应链在国外很难短时间内建立起来,如果有一家电商平台能帮他们形成供应链,对平台本身和国内中小供应商来说都是很好的机会。 电商是网购的制约因素 电商平台要做的就是把这个链条简化、透明化,对客户来说是好事,对中小企业而言也是好事。如果在建材电商方面出现一个天猫商城模式的中间平台,国内建材市场乃至建材出口都会获益匪浅。 中国企业在海外做建材电商具备两方面优势:第一,国外虽然也在做建材市场的电子商务化,但多数海外市场本地供应商数量远远不及中国,因此当地电商企业对供应链整合能力不强;第二,中国有很多企业正在“走出去”,而他们的产品供应链在当地很难短时间内建立起来,所以如果有一家电商平台能帮他们形成供应链,对平台本身来说将是很好的机会,也为国内中小供应商提供了新的出口机会。


2017中国重庆精品建材博览会于4月开幕
  2016-12-25

会集天下 展现商机 重庆——西部地区的重要增长极、长江上游的经济中心、城乡统筹发展的直辖市。面对新一轮西部大开发,成渝经济区建设已成为全国重要的经济增长极。重庆拥有中新(重庆)战略性互联互通示范项目、国家级新区——两江新区(规划总面积1200平方公里,常住人口221万人)渝新欧国际铁路、过境72小时内免签等优势都将为建筑装饰材料企业带来巨大商机。 广阔市场,无限商机,2017中国重庆精品建材博览会(以下简称“重庆精品建材展”)是您迈进这一市场的最佳渠道,重庆精品建材展致力于加强行业之间广泛接触和交流,促进多方伙伴关系及合作机制的建立,进一步加强产业链各环节市场化进程建设。与此同时,重庆精品建材展助力产业全面升级与创新,为建材企业塑造企业品牌形象以及进入和拓展中国西南市场构筑重要平台。 至诚服务 彰显品质 重庆精品建材展由重庆雅融文化传播有限公司举办,高品质的服务成就了重庆精品建材展的高速发展!公司拥有一支卓越的专业观众邀请客服团队,积累了重庆23个市辖区、11个县、4个自治县,以及川、滇、贵等省市30余万条买家信息,准确率高达92%。 一、日程安排 报到布展:2017年4月19—21日 展出时间:2017年4月22—24日 撤展时间:2017年4月24日 15:00后 二、展会地址 重庆陈家坪会展中心 三、展览内容 ● 整体家居及衣柜:整体家居系统、整体衣柜、壁柜门、折叠门、移门、推拉门、衣帽间、平开门、衣柜门、实木门、套装门、酒店办公、卫生间的隔断等。 ● 石材产品:各类石材、园林风景石、人造石、石材养护、加工设备等。 ● 软装饰材料:墙 纸、布艺、窗饰产品、地毯、皮革、墙纸辅料及窗饰配件等。 ● 门窗及五金:铝门、钢质门、金属门、木门、防盗门、防火门、木塑门、隔断门、保温门、铝塑门等; 固定窗、平开窗、转旋窗、推拉窗、木窗、钢窗、铝合金窗、玻璃窗、百叶窗、保温窗及门窗五金系统等 ● 橱柜及厨房用品:整体厨房、集成厨房、整体橱柜、智能厨房、厨房电器、水槽、龙头、厨配五金挂件、净水设备、垃圾处理器等。 ● 地铺材料:实木地板、强化地板、各种发热地板及地暖专用地板、原材料及木工机械、建筑陶瓷、地砖、墙砖、地坪材料等。 ● 涂料:内外墙涂料、乳胶漆、硅藻泥等。 ● 其它装饰材料:卫浴洁具、室内装饰门窗、楼梯及木制品、框业及装饰画、吊顶材料、建筑装饰五金、玻璃制品、热水器及壁挂炉、装饰公司及其他环保装饰材料。 ● 机械设备:木工机械、干燥设备、UV平板打印机、移门写真机、玻璃机械、刀具、配件等。


第18届成都国际家具工业展览会6月开展
  2016-12-24

参展板块将扩展至定制家居,智能家居,成品家具,红木家具,办公家具,户外家具,家纺软装,家居饰品,灯饰,木门,家具生产设备及家具原辅料等,成为覆盖家居全产业链的“泛家居展”。 本次展会在世纪城会展中心设定制家居展区(3-5号馆)、家纺软装家具展区(6-7号馆)、中式红木家居饰品展区(8号馆)、办公家具户外家具展区(9号馆)等展区;在西部国际博览城设定成品家具(AB区1-6、C区8、9、12号馆)、原辅材料(10-11号馆)、木工机械(D区14-16号馆);其中,作为2017年成都家具展的亮点和特色,组委会将在世纪城会展中心的黄金位置2号展馆打造“定制家居与智能家居”品牌馆。 展会将在展会同期,组织策划一系列的行业大型交流活动,与参展的企业一道共享展会成果。届时欢迎会员企业踊跃参加、紧密合作,全国工商联家具装饰业商会将为会员企业提供周到的服务。